The Standard Residences
Bang TaoРезиденции гостиничного бренда The Standard с сервисом отельного уровня, в нескольких минутах от пляжа Банг Тао.
Спальни2–3
Площадь100–303 m²
СдачаQ4 2026
от$654k$/м² от $5,678 · 19 лотов в продаже
Сингапурнеделя TOKEN2049,5–11 октября
От токенов к квадратным метрам
Переведите часть крипто-прибыли в брендовые резиденции на Пхукете — недвижимость в вашей собственности, которая приносит доход от аренды под управлением гостиничного уровня. Встретимся в Сингапуре на этой неделе: двадцать минут, пять проектов, реальные цифры.
- Пять брендовых резиденций от $300,000 — из 19,000+ объектов нашего каталога
- Рентные программы под управлением оператора, поэтапная оплата на время стройки
- Личная встреча в Сингапуре или онлайн
Не коррелирует с рынком
Реальный актив, который не торгуется круглосуточно, — и потому стабилизирует портфель, который торгуется.
Доход без вашего участия
Бронирования, гости, обслуживание и отчётность — забота оператора, а не ваша.
Ваше по документам
Кондоминиум во фрихолд или зарегистрированный лизхолд — с записью в Земельном департаменте Таиланда.
Почему сейчас
Риск вы уже взяли. Зафиксируйте часть прибыли.
Крипта дала вам рост. Брендовая резиденция на Пхукете даёт части этого результата адрес: объект, который работает, пока вас нет, и ждёт, когда вы приедете.
Диверсификация, в которую можно войти. Её стоимость зависит от туризма и земли, а не от стакана.
Денежный поток, а не только рост цены. Апартаменты в рентных программах Пхукета приносят 7.5–10% годовых при текущем спросе. По каждому проекту мы привозим на встречу цифры самого оператора.
Вход поэтапно. Бронь, затем платежи по ходу строительства — остальной капитал продолжает работать до сдачи объекта.
База в Азии. Живите там между сезонами: до Пхукета меньше двух часов из Сингапура, а Таиланд предлагает несколько долгосрочных виз.
Доход от аренды зависит от заполняемости и не гарантирован, если иное не прописано в договоре с застройщиком.
Пять брендовых резиденций, один шорт-лист
Фото, цены и наличие — из нашего актуального каталога. Цены указаны для лотов от $300,000 — все они опубликованы, никаких «цена по запросу».
Next Point Condominium
RawaiСервисные резиденции под брендом Radisson в Раваи, в семи минутах от пляжа Най Харн, с рентным пулом по желанию.
Спальни1–3
Площадь70–149 m²
СдачаQ4 2028
от$302k$/м² от $3,049 · 30 лотов в продаже
Peylaa Phuket Bang Tao
Bang TaoМалоэтажные резиденции от Capstone Asset рядом с пляжем Банг Тао, Лагуной и Boat Avenue.
Спальни2
Площадь83–87 m²
СдачаQ4 2027
от$389k$/м² от $4,636 · 72 лотов в продаже
Bamboo Forest
LayanМалоэтажный проект Harmony Group в Лаяне, вдохновлённый природой, с профессиональной управляющей компанией.
Спальни1–3
Площадь63–247 m²
СдачаQ4 2027
от$301k$/м² от $2,952 · 55 лотов в продаже
Essence Residence
RawaiHarmony Group, 250 м от пляжа Раваи: инфинити-бассейн на крыше и консьерж-сервис.
Спальни1–2
Площадь81–260 m²
СдачаQ4 2026
от$334k$/м² от $2,355 · 22 лотов в продаже
Эти пять — шорт-лист брендовых резиденций. В нашем полном каталоге 19,000+ объектов в продаже в 380+ проектах — на Пхукете и по всему Таиланду. Назовите задачу — подберём из всего каталога.
Данные каталога на 3 октября 2026 г.; цены пересчитаны из тайских батов по курсу 33.56 THB за доллар США.
The Standard Residences
Bang Tao · ThalangCG CapitalРезиденции гостиничного бренда The Standard с сервисом отельного уровня, в нескольких минутах от пляжа Банг Тао.
Спальни2–3
Площадь100–303 m²
СдачаQ4 2026
от$654k$/м² от $5,678 · 19 лотов в продаже
Next Point Condominium
Rawai · Mueang PhuketNext Point PhuketСервисные резиденции под брендом Radisson в Раваи, в семи минутах от пляжа Най Харн, с рентным пулом по желанию.
Спальни1–3
Площадь70–149 m²
СдачаQ4 2028
от$302k$/м² от $3,049 · 30 лотов в продаже
Peylaa Phuket Bang Tao
Bang Tao · ThalangCapstone AssetМалоэтажные резиденции от Capstone Asset рядом с пляжем Банг Тао, Лагуной и Boat Avenue.
Спальни2
Площадь83–87 m²
СдачаQ4 2027
от$389k$/м² от $4,636 · 72 лотов в продаже
Bamboo Forest
Layan · ThalangHarmony GroupМалоэтажный проект Harmony Group в Лаяне, вдохновлённый природой, с профессиональной управляющей компанией.
Спальни1–3
Площадь63–247 m²
СдачаQ4 2027
от$301k$/м² от $2,952 · 55 лотов в продаже
Essence Residence
Rawai · Mueang PhuketHarmony GroupHarmony Group, 250 м от пляжа Раваи: инфинити-бассейн на крыше и консьерж-сервис.
Спальни1–2
Площадь81–260 m²
СдачаQ4 2026
от$334k$/м² от $2,355 · 22 лотов в продаже
Сингапур5–11 октября
Встретимся в Сингапуре — или онлайн
Наш менеджер в Сингапуре всю неделю TOKEN2049 — в районе Марина-Бэй и на сайд-ивентах. Двадцати минут за кофе достаточно: вы называете сумму и цель, мы приносим пять проектов с цифрами по аренде и графиками платежей. Вы не в Сингапуре или нет свободного окна? Те же двадцать минут — по видеосвязи.
- 20 минут — в удобное вам время и место
- Разговор идёт на английском
- Район Марина-Бэй и площадки сайд-ивентов
- Лично в Сингапуре или онлайн по видеосвязи
Или напишите менеджеру напрямую
Выберите день — время подтвердим в мессенджере
От кофе в Сингапуре до ключей на Пхукете
1
Встреча — в Сингапуре или онлайн
Двадцать минут за кофе или по видеосвязи: ваша цель, сумма и горизонт.
2
Шорт-лист
Лоты, цены, графики платежей и цифры по аренде по подходящим проектам — письменно, в тот же день.
3
Просмотр или бронь удалённо
Прилетите на однодневный просмотр после конференции — до Пхукета меньше двух часов из Чанги — или забронируйте онлайн и посмотрите позже.
4
Договор, право собственности, управление
Наши юристы проверяют договор, право собственности регистрируется в Земельном департаменте, оператор ведёт аренду и отчитывается перед вами.
Vika Thai — бутиковое агентство на Пхукете с 2013 года
Напрямую с застройщиками. Работаем с ведущими застройщиками без посредников и имеем доступ к проектам, которых нет в открытой продаже.
Юридическая проверка каждого объекта. Честно рассказываем о плюсах и минусах — до того, как вы что-либо заплатите.
Рядом и после сделки. Управление, аренда и отчётность — за объектом присматривают, даже когда вы на другом континенте.
12+лет
на рынке: знаем застройщиков, цены и районы
500+клиентов
сопровождали от первого звонка до передачи ключей
19,000+объектов
в продаже в нашем каталоге: 380+ проектов на Пхукете и по всему Таиланду
3%скидка
вместо комиссии: наше вознаграждение платит застройщик
Вопросы, которые нам задают за столом
Можно ли оплатить криптовалютой?
Право собственности в Таиланде регистрируется под банковские деньги: для кондоминиума во фрихолд средства должны поступить из-за рубежа в иностранной валюте, что подтверждает банковская форма Foreign Exchange Transaction (FET). Обычный путь — вывод в фиат, международный перевод, FET.
Некоторые застройщики в отдельных случаях принимают криптовалюту — на своих условиях. Мы скажем, какие именно и как это оформляется.
Что такое брендовая резиденция?
Жильё, которое продаётся под гостиничным брендом или брендом застройщика: бренд задаёт стандарты дизайна и сервиса и, как правило, управляет арендой.
На этой странице The Standard Residences и Next Point под брендом Radisson — резиденции гостиничных брендов; Peylaa, Bamboo Forest и Essence Residence продаются под брендами своих застройщиков — Capstone Asset и Harmony Group.
Где на Пхукете находятся эти резиденции?
The Standard Residences, Peylaa и Bamboo Forest — в Банг Тао и Лаяне на северо-западном побережье; Next Point и Essence Residence — в Раваи на юге, рядом с пляжем Най Харн.
Из Сингапура в международный аэропорт Пхукета летают прямые рейсы — меньше двух часов.
Вы продаёте только эти пять резиденций?
Нет. Эти пять — шорт-лист брендовых резиденций для этой страницы. В нашем каталоге 19,000+ объектов в продаже в 380+ проектах — кондоминиумы и виллы на Пхукете, а также проекты в Паттайе, Бангкоке и на Самуи.
Назовите бюджет и цель — подберём из всего каталога.
Может ли иностранец владеть недвижимостью в Таиланде?
Да. Квартиру в кондоминиуме можно оформить во фрихолд на своё имя — в пределах квоты для иностранцев 49% в здании.
Вне квоты стандартная форма — долгосрочный лизхолд с регистрацией в Земельном департаменте. Мы скажем, что применимо к каждому лоту.
Как устроен доход от аренды?
В рентной программе оператор продвигает квартиру, принимает гостей, обслуживает объект и отчитывается перед вами ежемесячно или ежеквартально. Доход делится по условиям программы.
Некоторые застройщики предлагают фиксированную доходность на первые годы, прописанную в договоре. В остальных случаях цифры зависят от заполняемости и не гарантированы.
Какой порог входа?
Здесь мы работаем с бюджетами от $300,000: именно с этого уровня в этих пяти резиденциях есть планировки и виды, которые стоит держать. Оплата поэтапная на время строительства, а некоторые застройщики дают скидку за полную оплату сразу.
Обязательно ли приезжать на Пхукет?
Нет. Бронь и договор купли-продажи можно оформить удалённо; право собственности регистрируется в Земельном департаменте после сдачи объекта — лично или по доверенности.
Большинство покупателей всё же прилетают хотя бы раз — из Сингапура это меньше двух часов.
Какие расходы сверх цены?
Государственные пошлины и налоги при регистрации, юридическое сопровождение, если вам нужен свой юрист, мебельный пакет, если он не включён, плата за обслуживание общих зон и амортизационный фонд, банковские комиссии за международный перевод.
Кто вы и как зарабатываете?
Vika Thai Company Limited — бутиковое агентство недвижимости на Пхукете, работаем с 2013 года. Наше вознаграждение платит застройщик; вы платите цену застройщика за вычетом скидки, которую мы согласуем.