# टोकन से टाइटल डीड तक

> अपने क्रिप्टो मुनाफ़े का एक हिस्सा फुकेत के ब्रांडेड रेज़िडेंस में लगाइए — ऐसी प्रॉपर्टी जो आपकी अपनी हो और होटल-स्तर के मैनेजमेंट में रेंटल इनकम कमाए। इसी हफ़्ते सिंगापुर में मिलिए: बीस मिनट, पाँच प्रोजेक्ट, असली आँकड़े।

सिंगापुर, TOKEN2049 वीक, 5–11 अक्टूबर

- पाँच ब्रांडेड रेज़िडेंस, $300,000 से — हमारे कैटलॉग की 19,000+ प्रॉपर्टी में से चुने हुए
- ऑपरेटर द्वारा चलाए जाने वाले रेंटल प्रोग्राम, निर्माण के दौरान किस्तों में भुगतान
- सिंगापुर में निजी मुलाक़ात या ऑनलाइन

- **बाज़ार से अलग चाल.** एक ठोस एसेट जो चौबीसों घंटे ट्रेड नहीं होता — और उस पोर्टफोलियो को संतुलन देता है जो होता है।
- **इनकम, जिसे कोई और चलाता है.** बुकिंग, मेहमान, मेंटेनेंस और रिपोर्टिंग — यह ऑपरेटर का काम है, आपका नहीं।
- **काग़ज़ पर आपकी.** फ्रीहोल्ड कॉन्डोमिनियम टाइटल या रजिस्टर्ड लीज़होल्ड, थाई Land Office में दर्ज।

## रिस्क आप ले चुके हैं। अब नतीजे का एक हिस्सा सुरक्षित कीजिए।

क्रिप्टो ने आपको अपसाइड दिया। फुकेत का ब्रांडेड रेज़िडेंस उसके एक हिस्से को पता देता है: ऐसी प्रॉपर्टी जो आपकी ग़ैरमौजूदगी में काम करती है और आपके आने पर आपका इंतज़ार करती है।

- **ऐसा डाइवर्सिफ़िकेशन, जिसमें आप रह सकें।** इसकी कीमत टूरिज़्म और ज़मीन से तय होती है, ऑर्डर बुक से नहीं।
- **सिर्फ़ कीमत नहीं, कैश फ़्लो भी।** मौजूदा डिमांड पर फुकेत के रेंटल प्रोग्राम वाले अपार्टमेंट सालाना 7.5–10% देते हैं। हर प्रोजेक्ट के लिए हम मीटिंग में ऑपरेटर के अपने आँकड़े लाते हैं।
- **किस्तों में एंट्री।** पहले रिज़र्वेशन, फिर निर्माण के दौरान भुगतान — हैंडओवर तक आपकी बाकी पूँजी काम करती रहती है।
- **एशिया में एक ठिकाना।** सीज़न के बीच ख़ुद रहिए: फुकेत सिंगापुर से दो घंटे से भी कम दूर है, और थाईलैंड कई लॉन्ग-स्टे वीज़ा देता है।

_रेंटल इनकम ऑक्यूपेंसी पर निर्भर करती है और गारंटीड नहीं है, जब तक डेवलपर के कॉन्ट्रैक्ट में ऐसा न लिखा हो।_

## पाँच ब्रांडेड रेज़िडेंस, एक शॉर्टलिस्ट

फ़ोटो, कीमतें और उपलब्धता हमारे लाइव कैटलॉग से आती हैं। कीमतें $300,000 से शुरू होने वाली यूनिट्स की दिखाई गई हैं — हर कीमत प्रकाशित है, कहीं भी “कीमत पूछने पर” नहीं।

### The Standard Residences (The Standard) — Bang Tao, Thalang

The Standard होटल ब्रांड के रेज़िडेंस, होटल-स्टाइल सर्विसेज़ के साथ, Bang Tao Beach से कुछ ही मिनट।

- बेडरूम: 2–3
- एरिया: 100–303 m²
- पूरा होने की तारीख़: Q4 2026
- शुरुआती कीमत $654k; $/m² न्यूनतम $5,678; 19 यूनिट बिक्री पर

### Next Point Condominium (Radisson) — Rawai, Mueang Phuket

Rawai में Radisson ब्रांड के सर्विस्ड रेज़िडेंस, Nai Harn Beach से सात मिनट, वैकल्पिक रेंटल पूल के साथ।

- बेडरूम: 1–3
- एरिया: 70–149 m²
- पूरा होने की तारीख़: Q4 2028
- शुरुआती कीमत $302k; $/m² न्यूनतम $3,049; 30 यूनिट बिक्री पर

### Peylaa Phuket Bang Tao (Peylaa) — Bang Tao, Thalang

Capstone Asset के लो-राइज़ रेज़िडेंस, Bang Tao Beach, Laguna और Boat Avenue के पास।

- बेडरूम: 2
- एरिया: 83–87 m²
- पूरा होने की तारीख़: Q4 2027
- शुरुआती कीमत $389k; $/m² न्यूनतम $4,636; 72 यूनिट बिक्री पर

### Bamboo Forest (Harmony Group) — Layan, Thalang

Layan में Harmony Group का प्रकृति से प्रेरित लो-राइज़ प्रोजेक्ट, प्रोफ़ेशनल प्रॉपर्टी मैनेजमेंट के साथ।

- बेडरूम: 1–3
- एरिया: 63–247 m²
- पूरा होने की तारीख़: Q4 2027
- शुरुआती कीमत $301k; $/m² न्यूनतम $2,952; 55 यूनिट बिक्री पर

### Essence Residence (Harmony Group) — Rawai, Mueang Phuket

Harmony Group, Rawai Beach से 250 m: रूफ़टॉप इनफ़िनिटी पूल और कंसीयर्ज सर्विसेज़।

- बेडरूम: 1–2
- एरिया: 81–260 m²
- पूरा होने की तारीख़: Q4 2026
- शुरुआती कीमत $334k; $/m² न्यूनतम $2,355; 22 यूनिट बिक्री पर

ये पाँच सिर्फ़ ब्रांडेड रेज़िडेंस की शॉर्टलिस्ट हैं। हमारे पूरे कैटलॉग में 380+ प्रोजेक्ट्स की 19,000+ प्रॉपर्टी बिक्री पर हैं — फुकेत और पूरे थाईलैंड में। अपनी ज़रूरत बताइए, हम पूरे कैटलॉग में से चुनेंगे।

कैटलॉग डेटा 3 अक्टूबर 2026 तक का है। कीमतें थाई बात से 33.56 THB प्रति अमेरिकी डॉलर की दर पर बदली गई हैं।

## सिंगापुर में मिलिए — या ऑनलाइन

हमारे मैनेजर पूरे TOKEN2049 वीक सिंगापुर में हैं — मरीना बे के आसपास और साइड इवेंट्स में। कॉफ़ी पर बीस मिनट काफ़ी हैं: आप टिकट साइज़ और लक्ष्य बताइए, हम पाँच प्रोजेक्ट उनके रेंटल आँकड़ों और पेमेंट प्लान के साथ लाएँगे। सिंगापुर में नहीं हैं, या समय नहीं निकल रहा? वही बीस मिनट वीडियो कॉल पर भी हो सकते हैं।

- 20 मिनट, आपके सुविधाजनक समय और जगह पर
- बातचीत अंग्रेज़ी में होगी
- मरीना बे इलाका और साइड इवेंट्स के वेन्यू
- सिंगापुर में आमने-सामने, या ऑनलाइन वीडियो कॉल पर

या सीधे मैनेजर को लिखिए: +66 65 406 0607 — [WhatsApp](https://wa.me/66654060607), [Telegram](https://t.me/VikaThai_Property)

## सिंगापुर की कॉफ़ी से फुकेत की चाबियों तक

1. **मुलाक़ात — सिंगापुर में या ऑनलाइन.** कॉफ़ी पर या वीडियो कॉल पर बीस मिनट: आपका लक्ष्य, टिकट साइज़ और समय-सीमा।
2. **शॉर्टलिस्ट पाइए.** मेल खाने वाले प्रोजेक्ट्स की यूनिट्स, कीमतें, पेमेंट प्लान और रेंटल आँकड़े — लिखित में, उसी दिन।
3. **ख़ुद देखिए या रिमोटली रिज़र्व कीजिए.** कॉन्फ़्रेंस के बाद एक दिन की विज़िट के लिए आइए — फुकेत चांगी से दो घंटे से भी कम दूर है — या ऑनलाइन रिज़र्व करके बाद में देखिए।
4. **कॉन्ट्रैक्ट, टाइटल, मैनेजमेंट.** हमारे वकील कॉन्ट्रैक्ट जाँचते हैं, टाइटल Land Office में रजिस्टर होता है, ऑपरेटर रेंटल चलाता है और आपको रिपोर्ट करता है।

## Vika Thai — 2013 से फुकेत की एक बुटीक एजेंसी

- **डेवलपर से सीधी डील।** हम बिना बिचौलियों के प्रमुख डेवलपर्स के साथ काम करते हैं और उन प्रोजेक्ट्स तक पहुँच रखते हैं जो पब्लिक लिस्टिंग में नहीं हैं।
- **हर प्रॉपर्टी की लीगल जाँच।** कुछ भी भुगतान करने से पहले, हम फ़ायदे और नुकसान बिना लाग-लपेट के बताते हैं।
- **डील के बाद भी आपके साथ।** मैनेजमेंट, रेंटल और रिपोर्टिंग — जब आप किसी और महाद्वीप पर हों, तब भी प्रॉपर्टी की देखभाल होती रहती है।

- **12+ साल** डेवलपर्स, कीमतों और इलाकों की स्थानीय विशेषज्ञता
- **500+ क्लाइंट** पहली कॉल से चाबियाँ सौंपने तक साथ दिया
- **19,000+ प्रॉपर्टी** हमारे कैटलॉग में बिक्री पर: फुकेत और पूरे थाईलैंड के 380+ प्रोजेक्ट
- **3% डिस्काउंट** कमीशन की जगह: हमारी फ़ीस डेवलपर देता है

## टेबल पर जो सवाल हम सुनते हैं

### क्या क्रिप्टो से भुगतान हो सकता है?

थाई टाइटल बैंक के पैसे के आधार पर रजिस्टर होता है: फ्रीहोल्ड कॉन्डोमिनियम के लिए रकम विदेश से विदेशी मुद्रा में आनी चाहिए, जिसकी पुष्टि बैंक के Foreign Exchange Transaction (FET) फ़ॉर्म से होती है। आम रास्ता है: ऑफ़-रैंप, इंटरनेशनल ट्रांसफ़र, FET।

कुछ डेवलपर कुछ मामलों में, अपनी शर्तों के अधीन, क्रिप्टोकरेंसी स्वीकार करते हैं। हम बताते हैं कि कौन-से, और इसका दस्तावेज़ीकरण कैसे होता है।

### ब्रांडेड रेज़िडेंस क्या होता है?

ऐसा घर जो किसी होटल ब्रांड या डेवलपर ब्रांड के नाम से बेचा जाता है: ब्रांड डिज़ाइन और सर्विस के मानक तय करता है और आम तौर पर रेंटल भी वही चलाता है।

इस पेज पर The Standard Residences और Radisson ब्रांड वाला Next Point होटल ब्रांड के रेज़िडेंस हैं; Peylaa, Bamboo Forest और Essence Residence अपने डेवलपर्स — Capstone Asset और Harmony Group — के ब्रांड से बेचे जाते हैं।

### ये रेज़िडेंस फुकेत में कहाँ हैं?

The Standard Residences, Peylaa और Bamboo Forest उत्तर-पश्चिमी तट पर Bang Tao और Layan में हैं; Next Point और Essence Residence दक्षिण में Rawai में, Nai Harn Beach के पास।

सिंगापुर से फुकेत इंटरनेशनल एयरपोर्ट के लिए सीधी उड़ानें हैं — दो घंटे से कम।

### क्या आप सिर्फ़ यही पाँच रेज़िडेंस बेचते हैं?

नहीं। ये पाँच इस पेज के लिए ब्रांडेड रेज़िडेंस की शॉर्टलिस्ट हैं। हमारे कैटलॉग में 380+ प्रोजेक्ट्स की 19,000+ प्रॉपर्टी बिक्री पर हैं — फुकेत में कॉन्डोमिनियम और विला, और पटाया, बैंकॉक व समुई के प्रोजेक्ट।

बजट और लक्ष्य बताइए, हम पूरे कैटलॉग में से शॉर्टलिस्ट बनाएँगे।

### क्या कोई विदेशी थाईलैंड में प्रॉपर्टी का मालिक बन सकता है?

हाँ। कॉन्डोमिनियम यूनिट बिल्डिंग के 49% फ़ॉरेन कोटा के भीतर विदेशी के अपने नाम पर फ्रीहोल्ड रखी जा सकती है।

कोटा के बाहर मानक रूप है Land Office में रजिस्टर्ड लंबी लीज़होल्ड। हर यूनिट पर क्या लागू होता है, हम बताते हैं।

### रेंटल इनकम कैसे काम करती है?

रेंटल प्रोग्राम में ऑपरेटर यूनिट की मार्केटिंग करता है, मेहमानों को संभालता है, प्रॉपर्टी का मेंटेनेंस करता है और आपको मासिक या तिमाही रिपोर्ट देता है। इनकम प्रोग्राम की शर्तों के अनुसार बाँटी जाती है।

कुछ डेवलपर शुरुआती सालों के लिए फ़िक्स्ड रिटर्न देते हैं, जो कॉन्ट्रैक्ट में लिखा होता है। अन्यथा आँकड़े ऑक्यूपेंसी पर निर्भर करते हैं और गारंटीड नहीं हैं।

### एंट्री टिकट कितना है?

यहाँ हम $300,000 से शुरू होने वाले बजट के साथ काम करते हैं: इसी स्तर से इन पाँच रेज़िडेंस में ऐसे लेआउट और व्यू मिलते हैं जिन्हें होल्ड करना फ़ायदेमंद है। भुगतान निर्माण के दौरान किस्तों में होता है, और कुछ डेवलपर पूरा भुगतान एक साथ करने पर डिस्काउंट देते हैं।

### क्या मुझे फुकेत आना ज़रूरी है?

नहीं। रिज़र्वेशन और सेल कॉन्ट्रैक्ट रिमोटली हो सकते हैं; प्रोजेक्ट पूरा होने पर टाइटल Land Office में रजिस्टर होता है — ख़ुद आकर या पावर ऑफ़ अटॉर्नी के ज़रिए।

फिर भी ज़्यादातर खरीदार एक बार आते ही हैं — सिंगापुर से दो घंटे से भी कम का सफ़र है।

### कीमत के ऊपर और क्या खर्च होता है?

रजिस्ट्रेशन की सरकारी फ़ीस और टैक्स, अगर आप अपना वकील चाहें तो लीगल सहायता, फ़र्नीचर पैकेज जहाँ वह शामिल न हो, कॉमन-एरिया मेंटेनेंस फ़ीस और सिंकिंग फ़ंड, इंटरनेशनल ट्रांसफ़र की बैंक फ़ीस।

### आप कौन हैं और आपको भुगतान कैसे होता है?

Vika Thai Company Limited फुकेत की एक बुटीक रियल एस्टेट एजेंसी है, जो 2013 से काम कर रही है। हमारी फ़ीस डेवलपर देता है; आप डेवलपर की कीमत चुकाते हैं, उस डिस्काउंट को घटाकर जो हम नेगोशिएट करते हैं।

---

2013 © Vika Thai Company Limited · 37/7, Srisoonthorn Rd., Cherng Talay, Thalang, Phuket 83110, Thailand · +66 65 406 0607

Vika Thai Company Limited का एक स्वतंत्र ऑफ़र: TOKEN2049 से संबद्ध नहीं, न उसके द्वारा प्रायोजित या समर्थित। ब्रांड नाम उनके मालिकों के हैं। प्रोजेक्ट की तस्वीरें डेवलपर्स के रेंडरिंग हैं; माहौल दिखाने वाली तस्वीरें जनरेट किए गए चित्र हैं। इस पेज पर कुछ भी निवेश, टैक्स या कानूनी सलाह नहीं है; रेंटल इनकम ऑक्यूपेंसी पर निर्भर करती है और गारंटीड नहीं है।

https://token2049.vikathai.com/hi/